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Le compravendite residenziali - è scritto in una nota stampa di Confcommercio - a Vicenza continuano a crescere. Nel primo trimestre 2018 segnano un incremento pari al 7% rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente e prezzi stabili. E’ quanto risulta dal quadro tracciato dal sentiment del mercato immobiliare residenziale realizzato dall’Ufficio Studi Nazionale Fimaa – Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari (11mila agenzie immobiliari associate per circa 40 mila operatori), aderente a Confcommercio. Le risposte fornite dagli agenti Fimaa erano mirate a delineare l’attuale momento di mercato, suddiviso in grandi città, capoluoghi di provincia intermedi, capoluoghi di provincia piccoli e comuni minori.  

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Confcommercio Vicenza
Nell’ultimo periodo il mercato immobiliare sembra aver imboccato la strada della ripresa. Secondo i dati raccolti da FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari) – Confcommercio,  nel secondo trimestre 2015 il numero complessivo delle compravendite è aumentato del 6,8%, rispetto allo stesso periodo del 2014. Un dato positivo aiutato anche dal calo dei prezzi e dall’aumento dell’erogazione dei mutui da parte delle banche.

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Ascom Vicenza 

Il mercato immobiliare vicentino si risveglia e lascia alle spalle l'andamento decrescente registrato negli ultimi anni. Stando ai dati dell'Agenzia delle Entrate relativi al numero di transazioni di unità immobiliari normalizzate (NTN, che comprendono le compravendite, le donazioni, le successioni, quindi, ogni tipo di cambio di proprietà dell'immobile), il picco negativo è stato raggiunto nel 2013 con 5563 transazioni in tutto l'anno, mentre trimestre dopo trimestre, i numeri, tra alti e bassi, hanno delineato un andamento generalmente crescente.

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La nota di Confcommercio Vicenza sul mercato immobiliare con le parole del presidente provinciale della Fimaa-Confcommercio

Il mercato immobiliare vicentino mostra i primi, incoraggianti, segnali di ripartenza, almeno a guardare i dati relativi alla domanda di mutui da parte delle famiglie. 

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Serafino Magistro, presidente della FIMAA, la Federazione Italiana Mediatori Agenti di Confcommercio di Vicenza, associazione che in provincia conta circa 350 agenzie immobiliari, per un totale di oltre 600 addetti, interviene sulla tassazione degli immobili: “dal 2011 al 2014 le tasse sono più che raddoppiate”. Il comparto comunque registra qualche segnale di ripresa dall’inizio dell’anno 2015.

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Fimaa Confcommercio di Vicenza - L'innovativa formula di "affittare per acquistare" sarà illustrata nel corso di un seminario gratuito organizzato, giovedì 13 dicembre, dalla Fimaa-Confcommercio di Vicenza
Nei Paesi anglosassoni è già una pratica consolidata, in Italia è ancora una novità che sta suscitando, però, notevole interesse. Al punto che la Fimaa-Confcommercio di Vicenza, la Federazione degli agenti immobiliari, ha deciso di organizzare un seminario di approfondimento. E' il "Rent to Buy", vale a dire la possibilità di affittare un immobile per poi comprarlo più agevolmente, poiché il canone già pagato è, in pratica, un anticipo sul prezzo di acquisto.

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Confcommercio Vicenza  -  "Rivolgo innanzitutto sentite condoglianze ai familiari - dice Serafino Magistro, presidente della Fimaa, Federazione italiana agenti immobiliari - Confcommercio del Veneto e di Vicenza-. Da quel che sappiamo è un altro dramma di quelli che in questi giorni si ripetono con tristissima frequenza, forse legati alla crisi economica, forse a problemi personali, ad avversità della vita, a cui purtroppo non si ha la forza di resistere".

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Fimaa, Confcommercio - Organizzato dalla Fimaa provinciale, si terrà mercoledì 9 marzo nella sede di Confcommercio Vicenza

Le agenzie immobiliari puntano a fare network per affrontare un mercato che ha subìto, non solo a causa della contrazione delle vendite ma anche per l'evoluzione delle tecniche costruttive, profondi mutamenti.

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Fimaa-Confcommercio - Il presidente nazionale della Fimaa-Confcommercio Valerio Angeletti è intervenuto all'assemblea provinciale degli Agenti immobiliari (foto): timidi segnali di ripresa e una professione che cambia

Un esame della direttiva comunitaria Bolkestein che, di fatto, ha portato all'abolizione del "ruolo" degli agenti immobiliari anche se, a livello provinciale, i requisiti morali e professionali sono ancora necessari per iscriversi al Registro delle Imprese e al REA (Repertorio Economico Amministrativo) in Camera di Commercio.

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