VicenzaPiù - Notizie, Inchieste, Analisi su Vicenza e provincia

Oggi presso la sala Collese di Palazzo Trissino i consiglieri comunali Rucco (Pdl) e Barbieri (Lega Nord) hanno affrontato in una conferenza stampa il tema della assegnazione delle case da parte dei Servizi Sociali del Comune di Vicenza (guarda qui la video intervista).

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Regione Veneto  -  Lo "switch off" del sistema di trasmissione televisivo, ossia la migrazione definitiva al sistema di trasmissione in digitale, nel Veneto avverrà tra il 29 novembre e il 10 dicembre. Per facilitare questo "passaggio", l'assessore regionale Isi Coppola ha siglato oggi un protocollo d'intesa con le principali associazioni venete di rappresentanza dell'artigianato (Confartigianato, CNA, CASA) per la fornitura di un servizio di assistenza ai cittadini per l'adeguamento degli impianti di ricezione tv al sistema di trasmissione in digitale terrestre, in particolare per quanto riguarda la corretta installazione dei decoder.

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Luca Zaia, Regione Veneto - "Andrebbe espulso. Una volta accertati i fatti, se risulterà la flagranza peraltro già dichiarata dalla polizia municipale di Verona, il romeno per nascita proveniente da Vercelli e che ha imbrattato la targa commemorativa di Giulietta andrebbe espulso", ha esordito Zaia per l'episodio di lunedì in cui un rumeno ha imbrattato per motivi ignoti la casa di Giulietta..

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Adico - E' cresciuto, nel primo trimestre 2010, il costo di costruzione dei fabbricati residenziali. Lo rende noto l'Istat. La variazione e' stata di +0,3% rispetto al trimestre precedente mentre e' diminuito dello 0,1% rispetto al primo trimestre del 2009.
Rispetto al trimestre precedente, gli incrementi sono stati dello 0,1% per la mano d'opera, dello 0,2% per i materiali e dello 0,9% per trasporti e noli.

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Sunia - Il Comitato Direttivo di Vicenza del SUNIA, uscito dal recente Congresso provinciale, ha eletto la segreteria ed il segretario provinciali.
Essi sono, per la segreteria Stefano Priante, Luigi Tomasini, Fulvio Rebesani, Paolo Zampese, Adriano Zanolla.
Come segretario é stato confermato Fulvio Rebesani, segretario uscente.
Questi organismi cercheranno di realizzare gli obbiettivi principali che il Sunia si è posto nei congressi provinciale ed in quello, successivo, nazionale e cioè
1) centralità della locazione come riscontro alla domanda di alloggio delle fasce più povere della popolazione e, in subordine, come risposta alla domanda di mobilità personale e famigliare del lavoro e della società (la casa di proprietà é una sicurezza ma anche, in certi casi, un freno)

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Sunia - Graduatorie e punteggi legati al periodo di residenza: il SUNIA vince la causa al Consiglio di Stato e quei punteggi sono illegittimi!
Il SUNIA vince la causa davanti al Consiglio di Stato (nella foto) sulla illegittimità dell'attribuzione di punteggio in relazione al periodo di residenza nel comune finalizzata alle graduatorie delle case popolari. Per presentare l'importante traguardo raggiunto dall'associazione sindacale degli inquilini e le conseguenze che vi saranno nei grandi comuni della provincia è indetta una conferenza stampa per domani mercoledì 28 aprile 2010 alle ore 12 in sede del SUNIA a Vicenza in Contrà Santa Corona, 27

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Adico - Solo il 35% delle persone sanno che esistono delle agevolazioni fiscali quando si compra la prima casa - fanno sapere dall'ADICO - in un indagine elaborata in questi giorni nella provincia di Venezia che ha coinvolto un campione di 516 persone.
L'indagine è stata rivolta ad aspiranti compratori di prima casa nel periodo compreso febbraio - marzo 2010, con il risultato che il 39% del campione non ha manco idea di cosa si parla quando si parla di agevolazioni prima-casa, il 35% ne conoscono l'esistenza ma nulla riguardo gli aspetti della normativa, il 9% ha saputo elencare alcuni aspetti, solo il 7% risulta conoscere bene la materia.

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Adico - Alla decisione dell' appartamento da comprare segue inevitabilmente la scelta del mutuo da accedere - fanno sapere dall'ADICO, - una decisione importante considerato che l' impegno finanziario si potrarrà da un minimo di 10 anni a 30 anni o oltre.
Una scelta difficile se si considera che i tassi di interesse sono ai minimi storici e quindi un tasso variabile permette rate molto contenute; ma e' anche vero che a questo livello il costo del denaro non potrà stare per sempre.

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Adico    

Ogni anno se ne vanno quattro mesi di stipendio per mantenere le spese di casa

"Gli italiani destinano almeno quattro mesi all'anno del loro stipendio, per pagare le spese di casa" fanno sapere dall'ADICO.
Spese di casa, spiegano dall'ADICO quali le "bollette di acqua, luce e gas, delle rate del mutuo o dell'affitto, delle varie tasse tra nazionali e locali o delle uscite impreviste come i lavori condominiali".
Secondo il Consiglio nazionale dell'Economia e del Lavoro (Cnel) si tratta di uno scotto troppo alto da pagare, dal momento che nel resto d'Europa la quota di reddito destinata alla casa arriva appena al 5%, una percentuale quindi cinque volte inferiore rispetto a quella italica del 25%.
Ma il BelPaese si aggiudica anche un altro primato negativo, aggiunge nella nota il presidente dell'ADICO, Carlo Garofolini:"si colloca ai vertici della classifica europea relativa all'aumento del rapporto tra spesa per la casa e totale delle spese delle famiglie. E il confronto con gli altri Paesi e' spietato; Francia, Inghilterra e Germania sono sotto la media europea, mentre la Spagna vanta addirittura una spesa di circa il 50% inferiore a quella italiana (dati Cnel)".
Da un rapporto diffuso dalla Cnel, emerge che la percentuale di abitazioni di proprietà e edilizia in affitto, l'Italia e' solo a metà classifica, molto lontana - soprattutto se si fa riferimento agli affitti sociali - agli standard degli altri paesi europei.
Una situazione, spiega il presidente dell'ADICO "che si aggrava ulteriormente se si analizza la sola voce affitti, dal momento che negli ultimi anni l'accessibilità e' diventata gravemente insufficiente cosi', chi non può permettersi di pagare il mutuo, deve anche scordarsi di trovare un immobile in affitto".
In Italia, infatti, la disponibilità delle casa da locare ammonta al solo 17%. Mentre in Germania la percentuale sfiora il 60%, in Francia supera il 40% e in Gran Bretagna il 30%. Solo Irlanda e Spagna hanno percentuali più basse di quelle registrate nel BelPaese.

 

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Comune di Vicenza    

 

Casa: nel 2009 boom di alloggi Erp assegnati e di contratti agevolati.
Calano le domande degli italiani e aumentano quelle degli stranieri, ma molti rifiutano l'appartamento proposto

Obiettivo casa: l'assessore alla famiglia e alla pace Giovanni Giuliari ha fatto il punto sulle più recenti iniziative messe in atto dall'amministrazione. Al suo fianco, il nuovo direttore del settore servizi sociali e abitativi Iusuf Hassan Adde (clicca qui) e i tecnici comunali che l'assessore ha ringraziato per l'impegnativo lavoro svolto.
Un primo importante fronte di interventi riguarda l'edilizia residenziale e pubblica: in questi giorni è stata pubblicata la graduatoria definitiva dell'ultimo bando. Le domande presentate sono state 867, contro le 925 dell'anno corso. Ne sono state ammesse 792 delle quali 338 si riferiscono a nuclei familiari che hanno presentato la richiesta per la prima volta. Tra gli esclusi italiani, casi di redditi non veritieri, mentre tra gli stranieri l'assenza del permesso di soggiorno.
"La contrazione delle domande - commenta l'assessore alla famiglia e alla pace Giovanni Giuliari - che registriamo malgrado la crisi economica ci induce a ritenere o che ci sia sfiducia rispetto all'effettiva possibilità di ottenere un alloggio o che molte persone potenzialmente interessate non abbiano saputo per tempo del bando. Per questo cercheremo che diventi sempre lo stesso il periodo dell'anno nel quale poter fare la domanda".
Tra gli ammessi alla graduatoria, 475 sono nuclei italiani (60% dei richiedenti), 317 stranieri (40% dei richiedenti), con un calo dei primi rispetto agli anni scorsi (nel 2006-2007 erano il 69% e nel 2008 erano il 68%) e un progressivo aumento dei secondi (erano il 31% nel 2006-2007 e il 32% nel 2008).
Quanto alla tipologia dei nuclei familiari, gli anziani soli risultano in calo: nel 2006-2007 i richiedenti erano 168, pari al 19% del totale, quest'anno sono stati 78, corrispondenti al 10%; stabili i nuclei con un solo genitore con figli minori a carico (tra il 16% e il 15 % negli ultimi anni, oscillando tra le 135 e le 116 richieste); sempre pochissime le giovani coppie (tra le 12 e le 8 negli ultimi anni, pari all'1% dei richiedenti).
Se si analizza poi la composizione del nucleo, risulta che quando a richiedere l'alloggio sono famiglie fino a 3 persone è preponderante la domanda degli italiani (quest'anno, addirittura 222 domande sulle 475 degli italiani sono state presentate da nuclei composti da un'unica persona), mentre per i nuclei con più di 3 persone sono soprattutto gli stranieri a chiedere l'alloggio erp (78 gli stranieri con famiglie di 4 persone contro i 41 italiani; 29 i richiedenti stranieri con più di 6 membri contro le 3 domande di italiani). "Il fenomeno dei nuclei particolarmente numerosi - osserva Giuliari - implica la necessità di appartamenti più ampi, di cui al momento abbiamo scarsa disponibilità".
Sul fronte delle assegnazioni il 2009 risulta un anno particolarmente positivo: sono stati 192 gli alloggi dati a famiglie secondo la graduatoria, pari al numero più alto registrato dal 2000. Tale boom è dovuto alla notevole disponibilità di alloggi nuovi, in tutto 108, che si sono aggiunti a quelli della normale rotazione (72 in via Onisto, 24 in via Settembrini, 7 in via Tormeno e 5 in via Porto Godi). Nel 2001 si era registrata una cifra inferiore, ma ugualmente importante, pari a 178 alloggi, mentre nel 2008 le case di edilizia residenziale pubblica consegnate alle famiglie erano state solo 77 in quanto vi è stata la necessità di attendere la decisione sul ricorso relativo al bando.
Nettamente predominante risulta inoltre negli anni l'assegnazione alle famiglie italiane, che nel 2007 è stata pari al 70%, nel 2008 all'88% e nel 2009 all'85%.
"Purtroppo - segnala l'assessore - la procedura di assegnazione degli alloggi risulta sempre più lunga e appesantita perché, con un rapporto di 1 a 3, molte famiglie rifiutano l'appartamento proposto: non risulta conforme alle loro aspettative, soprattutto perché si trova in quartieri periferici o in zone tradizionalmente popolari. Queste persone rimangono in graduatoria e, per legge, bisogna loro proporre un'altra soluzione. A questo proposito dovremmo tutti recuperare un atteggiamento diverso nei confronti del bene comune rappresentato dall'alloggio popolare. Si tratta di appartamenti che vengono realizzati o ristrutturati secondo gli standard previsti, a norma e con tutte le caratteristiche dovute. Ma sono, ovviamente, edilizia residenziale pubblica. Il desiderio di chi li richiede dovrebbe essere semmai quello di uscire da queste case una volta raggiunta una situazione di normalità economica, non di pretendere di trovare nell'erp, che dovrebbe essere un alloggio a rotazione, l'appartamento dei propri sogni".

In aumento, quest'anno, le richieste per il contributo alle spese d'affitto: il 19 febbraio è scaduto il termine per chiedere un sostegno per i costi sostenuti nel 2008: le richieste sono state 1.238 contro le 1.143 dell'anno precedente. Il Comune ha confermato uno stanziamento di 138 mila euro che andrà a rimpinguare il fondo regionale, non ancora ripartito. Nel 2009 la Regione aveva stanziato 945.874 euro a fronte di 1.143 domande, di cui 135 escluse e 105 ritenute casi sociali da aiutare con una diversa modalità. Il picco di domande relative a questo contributo si era registrato nel 2004 con quasi 1.400 domande presentate e circa 1.200 ammesse al contributo.
Quest'anno l'assessorato alla famiglia e alla casa ha raccolto anche le richieste di contributo di chi è a rischio sfratto per morosità: le domande sono state 31 di cui 21 in corso di istruttoria da parte del Comune per l'inserimento nella graduatoria finale regionale.

Positiva la diffusione dei contratti di locazione agevolata, sostenuti a varie riprese dalla campagna di comunicazione "Affitto perfetto", che illustra i vantaggi per i proprietari e gli inquilini: nel 2009 si è registrato un vero boom, con la sottoscrizione di 527 contratti, contro i 320 del 2009, i 259 del 2007 e i 286 del 2006. Nei primi due mesi del 2010, a dimostrazione di un trend in continuo aumento, già si segnalano 120 nuovi contratti.

Quanto all'opportunità di chiedere incentivi offerta ai proprietari che sistemano l'alloggio per affittarlo a canone agevolato (bando scaduto a fine ottobre 2009), sono stati 12 coloro che ne hanno approfittato. Attualmente per le loro domande è in corso l'istruttoria: potranno ricevere fino a 3.000 euro di contributo sulle spese sostenute.

Buone notizie, infine, per l'operazione di acquisto di 42 alloggi ai Pomari, in via Onisto: l'intervento è stato ammesso al finanziamento nazionale di edilizia abitativa grazie al quale il Comune riceverà 3 milioni e 915.864 euro, corrispondenti all'intero importo dell'intervento già pagato dal Comune. Gli alloggi erano stati infatti acquistati dal Comune nel marzo del 2008 e sono già stati tutti assegnati entro metà luglio del 2008.

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