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Ferrarin Daniele, Portavoce Consigliere Comunale M5S - L'Amministrazione Comunale di Vicenza recentemente ha rivisto al ribasso la quotazione dell'area di sua proprietà dell'ex centrale del Latte. La crisi che perdura nel nostro Paese, nostante le promesse e rassicurazioni del Governo, ha abbattuto le stime dei beni immobiliari. Se è pur vero che siamo in presenza di questo fenomeno e altrettanto vero che l'Ente Pubblico ha il dovere di tutelarsi in tutti i modi.

Questo al fine di non essere vittima di logiche di mercato che vedono "speculatori" attenti "ribassisti " e, di conseguenza, acquirenti in attesa di condizioni economiche migliori per generare profitti superiori alla norma.

In particolare con questa interrogazione il M5S intende far verificare al Comune tutte le perizie di stima effettuate dalla Società Reag Real Estate. Tale Società è gia stata oggetto di interrogazioni parlamentari ed è quindi necessario che l'amministrazione comunale verifichi con uno certo scrupolo la veridicità di talune stime, in modo tale da fugare ogni dubbio su eccessivi ribassi effettuati per meri scopi speculativi.

Consiglio Comunale
Movimento Cinque Stelle Vicenza

Al Sig. Sindaco
Al Sig. Presidente del Consiglio Comunale

INTERROGAZIONE
Premesso che:
• l'Amministrazione comunale con propria delibera di Giunta ha rideterminato il prezzo di vendita dell'area della ex centrale del latte di Via Medici;
• la nuova valutazione 600.000 € in meno della valutazione precedente, è stata effettuata dalla ditta Reag Real Estate Advisory Group S.P.A a socio unico di Agrate Brianza con determina dirigenziale 58404 del 2.08.2013;
• alla stessa ditta, in passato, sono state affidati i seguenti incarichi: con determina dirigenziale n. 37835 del 31.05.2011 per il Servizio tecnico di valutazione di fattibilità del nuovo Centro Civico e Culturale del Comune di Vicenza, e con determina 2675 del 16 Gennaio 2012 integrazione dell'incarico per la redazione del Piano Economico Finanziario del citato Centro Civico, con determina 12589 del 22 febbraio 2012 incarico per la redazione di stima di Palazzo Negrisolo e Palazzo ex ACI;
• dall'esito dell'apertura delle buste per le offerte presentate per l'incarico di stima dell'immobile ex Macello la stessa Reag Real Estate Advisory Group S.P.A. fornirà o ha fornito, la valutazione di stima dell'area ex Macello;
• pur dando atto che le formalità per l'affidamento dei vari incarichi potrebbero essere avvenute nel rispetto delle normative vigenti, appare sotto il profilo dell'opportunità "amministrativa", non sufficientemente coerente che una sola ditta abbia svolto tutte le perizie di stima relative al programma di cessione degli stabili comunali sopraelencati;
• dal sito internet, http://www.reag-aa.eu/ , della società citata appare che la stessa con la professionalità dovuta cura, eventualmente, anche interessi per fondi di investimento, investitori privati, società private ecc.
Tutto ciò premesso
Il sottoscritto consigliere comunale
CHIEDE
1. di sapere se i dirigenti preposti hanno valutato le stime in questione e espresso il loro parere sottoscrivendone la congruità ;
2. se l'Amministrazione non ritenga necessario di procedere a una verifica complessiva di stima degli immobili sopra elencati utilizzando a tal proposito le professionalità esistenti all'interno dell'Amministrazione Comunale (Direttore Generale ed altri);
3. se possibile, utilizzare anche, le comparazioni con la banca dati dell'Ufficio delle Entrate di Vicenza;