Quotidiano | Categorie: Economia&Aziende

Aste immobiliari, 370 procedure di vendita al tribunale: tanti vicentini tentano di acquistare casa

Di Note ufficiali Martedi 27 Novembre 2018 alle 11:42 | 0 commenti

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Comprare immobili all’asta per realizzare un affare: non sono pochi i vicentini che guardano con crescente interesse all’opportunità di acquistare casa approfittando dell’abbattimento di prezzo garantito dalle procedure di vendita tramite il tribunale. Solo a guardare il sito dedicato del Tribunale di Vicenza, le opportunità, in effetti, non mancano visto che sono oltre 370 gli immobili attualmente all’asta di cui una trentina in città. 

“Le Agenzie Immobiliari stanno ricevendo parecchie richieste di affiancare privati e imprese nelle procedure di acquisto all’asta – conferma - in questa nota stampa - Serafino Magistro, presidente della Fimaa-Confcommercio provinciale, l’associazione degli agenti immobiliari -. Il “fai da te”, in questi casi, può portare più di qualche rischio, perché vanno fatte opportune valutazioni sulla regolarità urbanistica dell’immobile, se è libero o affittato, sulla finanziabilità nel caso sia acquistato tramite un mutuo. Tutti aspetti che gli Agenti Immobiliari verificano prima di qualsiasi acquisto”. 
Non a caso, l’aggiornamento di questi professionisti è continuo e il prossimo appuntamento organizzato dalla Fimaa-Confcommercio di Vicenza riguarda proprio le aste immobiliari. Venerdì 30 novembre, alle ore 18.00 al Centro Formazione Esac di Creazzo (VI) si terrà infatti il seminario rivolto ai professionisti associati dal titolo “Le aste immobiliari: un mercato da conquistare”. L’esperto Fabio Spalvieri (formatore, Specialist Business Unit Aste Credipass e autore del libro “Sette passi nei pignoramenti immobiliari”), affronterà alcuni degli aspetti di maggior interesse, quali ad esempio le fasi del processo esecutivo nei pignoramenti e nelle aste, i portali web dedicati, l’accesso ai mutui in caso di aste o pignoramenti e molto altro ancora (iscrizioni al workshop contattando la segreteria Fimaa Vicenza al tel. 0444 964300). 
“Al di là degli aspetti normativi  – sottolinea il presidente Magistro -, il nostro ruolo è anche quello di valutare le reali esigenze dei clienti, consigliando le tipologie di immobili più in linea con le aspettative e di fare una valutazione sull’investimento. A volte il prezzo di aggiudicazione rispetto alla perizia iniziale può sembrare assolutamente conveniente, spesso tra il 30 e il 40 per cento delle stime, ma non sempre l’immobile giusto è anche quello che costa meno”. Come dire: meglio non farsi abbagliare dall’affare e comprare a ragion veduta, anche nelle aste.


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Giovedi 27 Dicembre 2018 alle 17:38 da Luciano Parolin (Luciano)
In Panettone e ruspe, Comitato Albera al cantiere della Bretella. Rolando: "rispettare il cronoprogramma"
Caro fratuck, conosco molto bene la zona, il percorso della bretella, la situazione dei cittadini, abito in Viale Trento. A partire dal 2003 ho partecipato al Comitato di Maddalene pro bretella, e a riunioni propositive per apportare modifiche al progetto. Numerose mie foto del territorio sono arrivate a Roma, altri miei interventi (non graditi dalla Sx) sono stati pubblicati dal GdV, assieme ad altri come Ciro Asproso, ora favorevole alla bretella. Ho partecipato alla raccolta firme per la chiusura della strada x 5 giorni eseguita dal Sindaco Hullwech per sforamento 180 Micro/g. Pertanto come impegno per la tematica sono apposto con la coscienza. Ora il Progetto è partito, fine! Voglio dire che la nuova Giunta "comunale" non c'entra più. L'opera sarà "malauguratamente" eseguita, ma non con il mio placet. Il Consigliere Comunale dovrebbe capire che la campagna elettorale è finita, con buona pace di tutti. Quello che invece dovrebbe interessare è la proprietà della strada, dall'uscita autostradale Ovest, sino alla Rotatoria dell'Albara, vi sono tre possessori: Autostrade SpA; La Provincia, il Comune. Come la mettiamo per il futuro ? I costi, da 50 sono saliti a 100 milioni di € come dire 20 milioni a KM (!) da non credere. Comunque si farà. Ma nessuno canti Vittoria, anzi meglio non farne un ulteriore fatto "partitico" per questioni elettorali o di seggio. Se mi manda la sua mail, sono disponibile ad inviare i documenti e le foto sopra descritte. Con ossequi, Luciano Parolin [email protected]
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