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Camera di Commercio di Vicenza
La Camera di Commercio ha presentato oggi 30 marzo la Rilevazione dei Valori dei Beni Immobili Residenziali relativa al 2° semestre 2015, il cosiddetto “Listino prezzi”, redatta dalla Borsa Immobiliare in collaborazione con i mediatori immobiliari accreditati che, oltre ad essere uno strumento per la conoscenza dei prezzi medi delle compravendite immobiliari nei comuni della provincia, è anche un mezzo di informazione per il consumatore per aggiornarsi su alcuni temi quali la certificazione energetica degli edifici o la intermediazione professionale e un osservatorio sull’andamento del settore in provincia.

Le rilevazioni dei prezzi di compravendita degli immobili residenziali della Borsa Immobiliare di Vicenza evidenziano quotazioni ancora in generale leggermente calanti, si evidenziano tuttavia alcune situazioni in controtendenza con leggeri incrementi di prezzo. Va rilevato comunque che le nuove tecniche costruttive portano a poter disporre di edifici più performanti in termini di impatto ambientale e di contenimento dei consumi energetici.

INTERVENTO DEL PRESIDENTE DEL “COMITATO ESECUTIVO” DELLA BORSA IMMOBILIARE – LORENZO DE FACCI

“Come si può notare dall’allegato Osservatorio sul mercato immobiliare realizzato dalla Borsa immobiliare in collaborazione con l’Ufficio Studi della Camera di Commercio, dopo sette anni consecutivi di crisi le difficoltà non sono superate ma si intravede qualche segnale di ottimismo:

• il fatturato delle imprese vicentine di costruzioni si è stabilizzato;

• le compravendite nel settore residenziale a Vicenza sono cresciute con tassi interessanti pur restando lontani dai livelli pre-crisi e anche la discesa dei prezzi sembra essersi arrestata;

• le erogazioni dei mutui per l’acquisto delle abitazioni da parte delle famiglie sono ripresi favoriti dai bassi tassi di interesse;

• nel settore delle costruzioni restano le opportunità legate alle agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie e interventi di efficientamento energetico degli edifici, e anche altre novità quali il varo della detrazione IRPEF del 50% dell’IVA per l’acquisto di abitazioni in classe energetica A o B e la possibilità di acquistare l'abitazione principale in leasing. Anche l’allentamento del Patto di stabilità interno potrà attivare alcuni investimenti pubblici che negli ultimi anni sono mancati.

In questa situazione, la Borsa Immobiliare rappresenta un utile strumento di conoscenza per il cittadino e per le imprese e con i suoi servizi può rendere più sicuro e trasparente anche l’incrocio tra richieste di acquisto e di vendita.”

BORSA IMMOBILIARE

La Borsa immobiliare (organismo della Camera di Commercio di Vicenza), tramite i suoi operatori accreditati, offre un insieme di servizi connessi al mercato immobiliare rivolto ai cittadini e agli operatori economici puntando su principi di garanzia e di trasparenza: le imprese e le agenzie accreditate, firmando un codice deontologico, si assumono impegni ulteriori a quelli previsti dalla legge a garanzia della tutela del consumatore (utilizzo solo di personale abilitato a svolgere le intermediazioni, collaborazione tra agenti accreditati, …) e questo è riconosciuto come valore aggiunto dalla Camera di Commercio che svolge la funzione istituzionale di informazione e regolazione del mercato.

Il servizio di Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza vuole essere quindi un punto di riferimento per l’intero settore immobiliare della provincia.

I servizi offerti alle imprese e ai consumatori dalla Camera di Commercio e dalle imprese accreditate sono infatti i seguenti: consulenza gratuita in materia immobiliare, formazione agli accreditati e agli estimatori degli immobili, gestione di una Banca dati delle offerte di vendita o locazione di immobili (www.borsaimmobiliarevicenza.it), informazioni ai consumatori in materia immobiliare, perizie di stima dei beni immobili a tariffe calmierate e predefinite, rilevazione periodica delle quotazioni dei valori degli immobili residenziali.