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L'Azienda Territoriale Edilizia Residenziale di Vicenza ha presentato bilancio di previsione per il 2015 approvato dal Consiglio di Amministrazione, dichiarando un utile di esercizio stimato in poco oltre i 3 milioni e mezzo di euro, che "saranno interamente investiti in nuove attività costruttive e nella manutenzione del patrimonio esistente". È l’ultimo bilancio approvato dall’attuale Cda, prima dell’entrata in vigore della riforma regionale delle Ater venete. Il presidente dell’ Ater di Vicenza Valentino Scomazzon: “la nuova legge rischia di appesantire il funzionamento delle Ater”.

Ecco la comunicazione ufficiale:

Si tratta dell’ultimo atto di programmazione annuale, essendo prevista, in corso di esercizio, la naturale scadenza del Consiglio di Amministrazione, in base alla nuova normativa regionale che modificherà nel 2015 gli assetti degli organi Ater.

«Con la nuova legge – ricorda Valentino Scomazzon, presidente dell’ Ater di Vicenza – sono previsti da un lato un direttore generale, un revisore unico dei conti e, quindi, di fatto l’abolizione dei Consigli di Amministrazione. Dall’altro la creazione di una Conferenza dei Sindaci delle Ater, organo che temiamo vanificherà in parte l’intento di snellire il funzionamento delle Aziende».

«Il bilancio di quest’anno – spiega il presidente Scomazzon – è nel segno della continuità. L’attivo di bilancio è determinato da fattori quali le plusvalenze sulle cessioni di alloggi alienati dal Piano Straordinario di Vendita, attuato dopo l’approvazione da parte del Consiglio Regionale del Piano Strategico delle Politiche della Casa nel Veneto 2013-2020, e attraverso i Piani di cessione di alloggi sfitti in base a precedenti autorizzazioni regionali, per un ammontare complessivo al netto delle imposte di circa 4 milioni e 400 mila euro.

Il gettito da canoni per il 2015 è previsto pari a circa 6 milioni e 400 mila euro, superiore al preconsuntivo 2014, mentre si calcola che verranno consegnati 195 alloggi di nuova costruzione e circa 300 di risulta, dopo le necessarie opere di ristrutturazione, con una previsione di alienare circa ulteriori 100 alloggi tra quelli inseriti nel Piano Straordinario di Vendita da vendere agli assegnatari e quelli sfitti da cedere a terzi tramite asta pubblica.

«Il peso della tassazione comunale sugli immobili è stimato a 650 mila euro, con una valutazione resa difficile dalle controverse interpretazioni della normativa in materia. Inoltre, è importante evidenziare che l’imposizione fiscale complessiva a cui saremo sottoposti nel prossimo esercizio è stimata in quasi 1 milione e 850 mila euro, una cifra significativa che avrebbe potuto essere investita nella realizzazione di un numero consistente di alloggi».

E’ in programma la sistemazione di circa 200 alloggi sfitti, con parziale finanziamento della Regione e, per quanto riguarda i fondi regionali destinati ai “programmi complessi”, vista l’impossibilità di procedere alla riqualificazione urbana del comparto di via Trozzetti a Bassano del Grappa e l’interessamento da parte della Regione nel programma di ristrutturazione dell’ex Caserma Montegrappa sempre a Bassano del Grappa, è stata formulata alla Regione la richiesta di spostare il finanziamento su una nuova proposta progettuale che prevederà la realizzazione  di  4 palazzine con 12 alloggi ciascuna nell’area dell’ex complesso militare.

Infine, sono in fase di esecuzione i lavori per la realizzazione della nuova Tenenza dei Carabinieri a Montecchio Maggiore  e prossimi a essere appaltati quelli per il completamento della nuova Caserma dei Carabinieri a Torri di Quartesolo, interventi per i quali l’Ater svolge il ruolo di stazione appaltante.